2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.2万円/㎡
前年比+6.0%
京都市左京区
60.9万円/㎡
前年比-11.3%
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イニシア京都一乗寺
京都府京都市左京区一乗寺河原田町
叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分
2009年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
7,266万円
78.6万円/㎡
3,867
6,133
8,399
10,665
AI査定結果
推定相場価格
7,266万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,133万円〜8,399万円
66.3万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア京都一乗寺
5,800万円（62.7万円/㎡）/ 5階 / 92.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,800万円 | 62.7万円 | 5階 | 92.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,580万円 | 61.1万円 | 1階 | 74.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 5,480万円 | 58.9万円 | 2階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 57.3万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 4,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 70.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/16 | 4,880万円 | 56.1万円 | 2階 | 87.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 3,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | イニシア京都一乗寺 京都市左京区一乗寺河原田町 | 茶山・京都芸術大学駅3分 | 5,800万円 | 62.7万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/22 | 松ケ崎北山通アーバンライフ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅9分 | 5,580万円 | 62.4万円 | 89.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/28 | ネバーランド京都下鴨東 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 5,780万円 | 76.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ洛北 京都市左京区一乗寺地蔵本町 | 茶山駅7分 | 5,900万円 | 78.1万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/23 | プレサンス京都一乗寺 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 4,530万円 | 60.9万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード一乗寺 京都市左京区一乗寺西水干町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市左京区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は京都市左京区の平均と比較して3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | イニシア京都一乗寺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町 |
| 交通 | 叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |